在购买别墅之后大家不仅要办理房产证，还需要办理土地证，只有具备了这两项证件才算是大家真正的拥有了别墅的合法使用权，而且在转卖房别墅的时候也不会受到什么阻碍。很多购房者对于土地证的办理不是特别熟悉，究竟在金鸡湖别墅办理土地证要什么手续？我们这就一起来看看下文介绍。

在金鸡湖别墅办理土地证需要什么手续？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由金鸡湖土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由金鸡湖土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、金鸡湖别墅土地证办理流程：

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

２、缴纳维修基金；

３、缴纳契税；

４、办理产权证；

５、办理土地证。

三、办理金鸡湖别墅土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

在金鸡湖别墅办理土地证需要多长时间？

金鸡湖别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

看了上面的相关介绍，大家对于在金鸡湖别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证的办理本身是没有什么难度的，在办理土地证之前需要大家先将别墅的房产证办理完毕，否则无法直接办理土地证。如果说大家对于土地证的办理不太清楚，直接找专业靠谱的中介机构代办也可以。