首先：应增加房屋出租的经营范围

1、交纳营业税：按照每月收入的5%交纳

2、房产税：出租部分的房产不再按照原值计征，应该按照租金收入的12%计算征收。

3、所得税：租赁收入计入其他业务收入因在月底（季末）时计入应纳税所得额征收所得税。