福州买房哪个板块合适？想在福州买房的购房者们应当注意哪些买房技巧呢？

相关数据显示，福州五区成交量明显低于闽侯的成交量，相较于五区不断高涨的房价，更适宜刚需人群入手的闽侯板块，价格更能让购房者接受。就目前从福州房地产市场来看，虽然政府对楼市去库存花费了不少心思，出台各种政策，然而，福州市区居高不下的房价还是让不少人望而生畏，一定程度上限制了去库存所需的时间。

于是乎，绝大多数刚需人群将目光投向了距离福州市区不远的闽侯板块，闽侯虽然目前比不上市区的繁华和便捷的交通，但是由于其地理位置的特殊性，未来几年必然会快速发展起来的！所以购房者选择一个价格比较合适、发展潜力比较大的闽侯楼盘也是一个很不错的选择！那么，刚需人群买房需要注意哪些问题呢？

1.准备工作要做好

刚需一族购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规等信息，才能灵活应对多变的房地产市场。

2.经济适用量力而行

刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。

3.性价比高是王道

一般而言，两居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，也能满足使用需求。总而言之，对于经济能力有限的新婚族来说，性价比高才是王道。

4.先定地段再选户型

地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

5.配套完善很重要

在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是比较实用的。买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

6.婚房注意交房时间

结婚买房要注意时间，以交房时间做打算，而不是买房时间。如果选择期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇突发情况时措手不及。

7.不一定非要选新房

二手房的总房款一般都低于新房，虽然税费所占比例较大，但实际的基数比较低，所以费用并不高。