商品房买卖合同示范文本都是差不多的结构与内容，在签订自己的商品房买卖合同时要加进去符合自己实际条件的内容，那么这份商品房买卖合同就是你利益的专用武器。

商品房买卖合同示范文本

１、商品房买卖合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本内容分布位置，这样制作范本是为了让交易的过程清晰的显现在买卖合同之内，避免因为内容混乱而导致交易内容模糊。

２、双方见面之后首先要了解双方的交易身份，所以合同的开头就是双方的身份证明、姓名等基本个人信息。

３、交易的双方经过交谈之后，就要先看看房屋的情况在决定下一步的交易是否继续。所以接下来应该书写的内容就是看房时看到的情况以及房主对相关费用缴纳的说明以及证明，例如水费、电费、煤气费等的缴费收据。

４、看过交易的房屋之后，就要谈谈接下来的房屋出售单价的问题，这方面问题谈妥以后就可以继续接下来的交易，这也是交易的重要部分。所以在补充这方面的问题时要数字清晰、时间准确、责任分明。涉及到钱的事情总是精细一些为好。

５、决定交易的金额之后，对于日后交易过程中的大小事情也要明细规定，一般有中介在的时候，中介会帮助提些建议。这部分就是执行问题的规定以及违约问题的约束既解决办法。

６、交易结束后双方需要留下联系方式与单位名称，这就是合同的后一步确认交易达成意愿的签字与联系方式。

７、还有比较重要的一部分就是产权的问题，这个问题在看房的时候就应该解决，添加在房况里面。

制定自有特色的买卖合同

１、合同的基本内容与交易方式都是相差不多的过程，但是制作合同的内容的时候，文字的说明方式要是在自己的文字分析能力范围之内，这样就不会被太官方的文字投入陷阱。

２、制作合同的时候，有个人问题没有被详细加载在合同内的，要签订补充协议，这样就有双重保障，不会遗漏什么主要问题。

商品房买卖合同制作的范本内容依照交易的过程来制定是比较稳妥且不易遗漏问题，混乱的内容会模糊人的判断能力，所以要依据自己的实际情况制作属于自己的买卖合同。