别墅作为住宅中的一种高端建筑，相信朋友们都垂涎欲滴吧。在大家买别墅之前就已经开始幻想着若今后能住在高档的别墅里面幸福的生活，想想都是一件美事啊。但是购买别墅也有需要特别去注意的地方，那就是别墅的收房验房。那么在常州买别墅需要验房吗？如何验房？

在常州买别墅需要验房吗？

答案是肯定的。

开发商在工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但少有需要关注的是房子的质量。

在常州买别墅如何验房？

１．先看别墅的外观如何，要注意观察，看看别墅的外墙是否有开裂，四周的地基是否有出现下沉等的现象。

２．在别墅门口试试对讲防盗系统是否能够正常运作，注意该系统是否与约定中所提到的品牌、型号等相符。

３．入户后，先从入户的门开始检查，再依次检测门厅、客厅、卧室等的空间地面、墙有无空鼓、裂纹，白的墙面有无起皱。可使用检测尺等测试的工具小心测试。

４．查看门窗有无划痕出现，特别注意门窗能否关得严密，安装是否到位，较大面积落地窗有没有安防护栏。

５．到卫生间、厨房等空间，肉眼观测地面、墙体，看有无过水的痕迹。查看给、排水管道是否畅通。

６．检查燃气表、水表、电表有无达标。

７．检测别墅供暖系统。

８．检测电路的安装是否达到合格。可测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家用的电灯芯其截面直径为２．５毫米即是合格。另外还需注意漏电保护系统，看其反应是否灵敏。

９．别墅通常配有地下室、天台，我们可以进入地下室或者登上露台，观察这些空间有没有过水痕迹，必要时可做防水试验。

关于在常州买别墅是否需要验房与如何验房的问题，我们可以参照所给出的相关内容，在别墅验房时，作为准业主，验房可谓是很重要的。