在对于按揭贷款担保人的这个概念来说，是很多的人都是不明白，在不明白做按揭贷款具体要承担什么风险以及具体对自己有什么影响没了解清楚的情况下，就是已经做了担保人，那么，临沂按揭贷款担保人有什么要求？临沂按揭贷款担保人买房有什么影响？

临沂按揭贷款担保人有什么要求

１、临沂贷款担保人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在１８（含）－－６５周岁（含）之间；具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

２、具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

３、临沂房屋按揭贷款需要担保人这种情况确实不太常见，但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱，银行方面为了控制贷款风险，就会要求借款人提供担保人，共同承担还款责任。

临沂按揭贷款担保人买房有什么影响

１、临沂为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

２、临沂银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

３、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

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