上海是一个国际性的大城市，很多的人们都是比较向往上海的生活的。浦东的朋友们在办理别墅土地证的时候，一定要注意一下具体的办理方法和流程，要注意办理所需要的材料。那么在浦东别墅土地证怎么办理？需要什么材料？我们来具体的了解一下细节的问题。

在浦东别墅土地证怎么办理？

１、在浦东向别墅开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；２、缴纳维修基金；３、缴纳契税；４、办理产权证；５、办理土地证。

２、办理土地证的地点通常是在浦东的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，这样的可以将材料提交到国土窗口。

在浦东别墅办理土地证需要什么材料？

办理浦东别墅土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

浦东的朋友们如果要办理别墅土地证的话，可以先根据当地的政策准备好所需要的材料，根据办理的流程来进行办理。以上就是小编关于在浦东别墅土地证怎么办理？需要什么材料？的相关介绍，希望对于浦东的朋友们办理别墅土地证是有一定的帮助的。