出租房屋时，要查看身份证，核实。有必要时，可留存复印件，以便在遇到拖欠房租或损坏家具的时候，能找到事主。

还要注意，要在合同中明确承租房的用途，以免日后引起纠纷可以终止合同，收回房屋。

后，根据现行的规定，到当地派出所做备案登记。有些贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年、半年后再议等，因此要多加小心。