别墅的价格一般来说都比较高，所以购买别墅选择贷款是非常不错的一种，那么购买别墅贷款首付比例是多少呢，购买别墅按揭贷款利率是多少，有很多朋友都对这两个问题都非常关注，想要了解一下这方面的具体情况，我们下面就一起来看一下究竟是怎样的。

鹿泉别墅首付比例是多少？

１、鹿泉别墅房价与地段，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度但一般上限规定在５成）。

２、是否二手别墅。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过２０年，贷款额度部分也限定为最高５成，且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估，银行将根据评估价格来最终确定放款金额。

３、总贷款额，银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数，如前后两笔贷款加起来超过５００万，则本来可贷５成的，则降为４成，而且银行对别墅贷款的利率一般控制在６。１２％，不少银行还会在此基础上浮５％～１０％。

鹿泉买别墅按揭贷款利率是多少？

１、鹿泉买别墅按揭贷款基准利率目前为５．９％，按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力。

２、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合鹿泉政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

３、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

上面这些就是为大家了解到的鹿泉别墅首付比例是多少？鹿泉买别墅按揭贷款利率是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。