虹口买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少

发布时间:2017-04-01 13:59

购买别墅贷款并不一定能够贷款,符合贷款条件的才可办理,银行按审批的结果通知申请人,双方与银行签订合同,将手续送公积金中心复核,公积金中心审核之后则可以发放贷款,那么虹口买别墅办理按揭贷款需要什么材料呢,虹口别墅按揭贷款额度是多少呢?

虹口买别墅办理按揭贷款需要什么材料?额度是多少

虹口买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、虹口买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明),贷款人则需要需到银行提出先提出书面的申请,再填写住房公积金贷款申请表,并提供资料。

2、虹口购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

3、虹口按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。

虹口别墅按揭贷款额度是多少

一般,虹口别墅办理抵押贷款放款的时间在22到25个工作日,具体的时间则以办理时为准。不同的银行在办理流程上面也有细微的差别,但大体上来讲是相似的。从贷款申请到放款大约需15个工作日,中间还有其他流程需各方配合,具体流程与所需时间

1.看房,之后双方达成协议,支付购房定金,大约1天;

2.提交贷款的申请并签署贷款合同,需1个工作日;

3.物业进行评估,第三方提供担保,办理需1到2个工作日;

4.银行审批过程需5个工作日;

5.房屋办理过户并且支付首付款,1个工作日

6.交税与领取房产证,需要4个工作日;

7.领取贷款合同,办理抵押登记,需约3个工作日;

8.虹口银行放款,物业交接并支付尾款,需3到5个工作日。

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