近，关于楼市限购的消息是一波接着一波。北京的限购也是山雨欲来，一则《北京住建委：多次离婚买房将限制交易》的视频被四处转发。很多人都在问，离婚多次真的会被限制买房吗？

辟谣：不是新政 只是为了治“房虫”

为了弄清真实的情况，购房指南特地找到了这个视频，并完整地整理了视频的内容，具体内容信息如下：

北京市住建委表示，对于东城、西城、朝阳等区的120多家房地产经纪机构门店的抽查发现，一些门店存在发布虚假房源信息，不按要求进行备案等违法违规的现象。

对此，执法部门已经立案调查，针对部分买房人为得获得房产，利用婚配的方式实现房产共有，并通过离婚过户实现一方单独拥有房产，另一方获得买房交易资格的行为，北京市住建委也明确表态，将会对这一类的交易进行限制。

目前北京的限购政策已经实现了对购房家庭的身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作、居住证等信息的联网联查。

可见，这次所说的“住建委多次离婚买房将限制交易”并非北京限购新出的政策，而是打击通过“假结婚”、“假离婚”来买房的投机者。

从获取利益的链条来看，假离婚无疑是和炒作投机行为，部门会结合这种状况对该类交易将进行限制。

顾虑：离婚两次的刚需被吓到了

王女士已经快60岁了，30多年前她曾经有过一段短暂的婚史，但因为前夫出国而告终；40岁时她来京工作，并且再婚，可就在一年前又办理了离婚手续。

经历几番波折，当她终于拿到应该属于自己的财产时，却传来了这样一个消息：北京住建委说了，多次离婚买房将限制交易。一时不知如何是好，吓得以为自己的购房资格就这么没了。

现在，通过购房指南整理的信息来看，北京还没有出台新的限购政策，只是为了打击投机获得购房资格的行为。所以，王女士无需担心自己被“误伤”，她的购房需求也不会被限制。

哪些人将被限制买房？你中枪了吗？

自2011年本市发布房地产调控政策以后，只有名下房屋不满两套的北京户籍家庭或者持有工作居住证的家庭、连续缴纳5年个税或者社保的非京籍家庭，才能在北京购买住宅。

一时间，很多要在北京买房的人都失去了资格，于是，有些中介就为这些购房人出主意：第一个办法就是一下补缴几十个月的社保，凑够连续60个月，但现在补缴社保已简单，于是只剩第二种办法。

那就是非京籍家庭的人，找一个北京人结婚，买了房以后再离婚，骗得购房资格。但是感情的事，哪有那么多北京人受这个骗，于是就出现了一类自称“房虫”的人，专门撮合这类事情，并从中赚取收益。

如今，在一定时间之内，任何人与多人有多次结婚、离婚，在婚姻存续过程中购房并在离婚时将房屋过户给本没有购房资格配偶或将名下房屋过户给原本没有购房资格配偶的行为，那么就会被监测。

如果此人再次进行类似操作时，购房资格审核结果就会显示为“不通过”或其他，此人需要通过公开途径对主管部门进行说明，证明自己不是替别人“以不正当手段取得购房资格”，才能继续购房。