现在随着消费的增多，家庭经济压力越来越大，所以在购买房子的时候会有很多人选择分期付款，这样就可以很好地缓解经济压力了，不过您知道购买房子的首付是多少，贷款的利率是多少吗？下面就让小编为大家来了解一下看看。

在海城购买复式楼首付是多少？

１、商业贷款是首付三成，公积金可以首付两成。现在国家有规定可以相关总房价的２０％，相关商业贷款和公积金多可以２０％，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是相关黑户的话，应该不是问题，不是一套相关住房的话，也不是问题。

２、如果复式楼是一手房首付计算方式有：首付款＝总房款—客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款的相关额度可达８０％）

３、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式：净首付款＝实际成交价—客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额＝二手房评估价×８０％（首次贷款额度可达８０％）贷款额估算方式，可用合同价×８５，预估出大致评估价格。

在海城购买复式楼贷款利率是多少？

１、利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。２０１２年６月７日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的０．７倍。

２、还款有两种方式：等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

３、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减一期利息，就是一期偿还的本金。

上面就是小编为大家整理的相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间，也能够有所选择，相信是会对大家有所帮助的。