在北京如何挑选联排别墅?容积率是多少

发布时间:2017-04-05 17:01

选购别墅是要注意选择合适的户型的,这样家人居住也是比较舒适的。北京的房屋和别墅价格是相对比较贵的,一定要注意根据自己的经济实力来选择合适的房屋居住,那么在北京如何挑选联排别墅?容积率是多少?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

在北京如何挑选联排别墅?容积率是多少

在北京如何挑选联排别墅?

1、北京挑选联排别墅:景观好:对于景观的要求,不同的业主可能有不同的要求,有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有人则喜欢大城市的繁华。因此,在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好,来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

2、通达性:主要是指交通问题。交通,又分为动态交通和静态交通,动态交通就是要考虑出入方便,所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

3、配套性:一般地说,别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。当然,有能力选择别墅的人士,一般来说都是有车一族,根据具体情况,对于商业、教育和医疗服务,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

在北京联排别墅容积率是多少?

1、在北京联排别墅容积率为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

2、一般的联排别墅容积率0.5~0.8,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。容积率=总建筑面积总用地面积。

北京的朋友们在购买房屋和别墅的时候,可以多看几个楼盘,根据自己的需求来选择合适面积的房屋,要保证自己的权益不受影响。以上就是小编关于在北京如何挑选联排别墅?容积率是多少?的相关介绍,希望对于北京的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。

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