房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。我们下面就一起来了解一下别墅拆迁赔偿面积怎样计算，别墅拆迁赔偿金额是多少，看一下，在这方面究竟有怎样的规定政策。

郑州东区别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、郑州东区别墅拆迁赔偿面积：如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

２、纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低１：１；如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；货币补偿，最低是周边房地产市场价。

郑州东区别墅拆迁赔偿金额是多少？

１、郑州东区别墅拆迁赔偿：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿镇湖别墅被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

２、周转补偿费，用于补偿镇湖拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

３、奖励性补偿费，用于鼓励镇湖被拆别墅户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿？费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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