独栋别墅为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、那么我们下面一起来看一下怎样挑选独栋别墅，独栋别墅还有升值空间吗，很多朋友都想要了解一下关于这方面的具体情况的，下面就跟小编一起来看一下究竟是怎样的吧。

长宁区独栋别墅哪个好？

１、独栋别墅都是很不错的，需要按照自己的条件和需要来进行选择，景观好，景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。而且园林上要考虑茂盛、实用，不要太侈奢、张扬，园林的后养护成本通常都是由业主卖单。

２、通达性，主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。配套性，别墅附近最好有相对完善的市政配套，商业、教育和医疗服务机构是否完善或短期内是否可以到位。对于有车一族，在１５～２０分钟车程内可以解决问题就算方便了。

３、舒适性，有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间，联排要考虑天井，以便通风采光，别墅最好是设计前后露台、层层退台等，虽然要减少开发商由建筑面积而带来的回报，但其舒适性会有很大程度的提升。

长宁区独栋别墅现在还能升值吗？

１．独栋别墅自从限墅令的颁布以来，独栋别墅的建设不再获批，城市里的别墅面临着多买一栋则会少一栋的境地。我国的土地也正在稀缺，有数据表明，２００６年之后，全国特别在一线城市，别墅的开发逐年地减少，而其中低密度与低容积率的独栋别墅更是首当其冲，其稀缺性质更加明显，而物以稀为贵，可预见独栋别墅的价值。

２．另根据相关的了解，在英国有一些独栋别墅在十年之间的价值涨幅近与原本的４倍；而在美国经济危机之时，独栋别墅的价格也是在攀升。据数据现实，这么多年来，独栋别墅价值一直是呈现平稳增长的曲线。

３．另外，有较好条件的独栋别墅的价值更是不可估量，如果别墅的地段好，那就意味着其区域的发展潜力大。中心城区的别墅占据城市的核心资源。对于购房者与投资者来说，地段是好还是坏，更加意味着生活的便利与否以及房产的升值空间大小。

关于长宁区独栋别墅哪个好与现在是否还能升值的内容就介绍到这里了，虽然别墅是有升值的潜力，但是并不能一概而论，毕竟还有很多情况会出现。