个人房产抵押贷款成为有效盘活资产的方式之一，从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。沈阳办理抵押贷款担保的流程是什么？沈阳抵押贷款担保合同怎么写？

沈阳办理抵押贷款担保的流程是什么

１、你在办理贷款的时候，是肯定需要签订贷款合同的，一般都是你签完了字，再拿到农行去签字盖章，再办理放款手续，办完手续按规定是需要给你一份合同留底的，既然你没拿到，有两种可能，

第一是由于银行工作人员的疏忽，办完手续后没有给担保公司一份；

第二是银行给了担保公司，但担保公司不记得给你了。

２、建议你这样：既然是在担保公司办的手续，首先肯定是去找担保公司的人要，担保公司没有的话，让他们找农行去要，既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱，当然要给你办事。

３、只要你没拿过合同，现在去拿就肯定拿得到。如果实在是找不到了，你就拿着合同的复印件，让担保公司去找农行盖个公章证实一下真伪，一般的开发商也会认可，就不会影响你收房了。

沈阳抵押贷款担保合同怎么写？

１、甲方（担保人）：乙方（债务人）：应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿）。

２、甲方按以下条款承担相应责任：甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿；超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。

３、债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，甲方应于逾期１０日内书面通知乙方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。

以上就是沈阳办理抵押贷款担保的流程是什么？沈阳抵押贷款担保合同怎么写的全部内容，银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。