因为新型理财观念的诞生和普及，我们知道了原来我们的房子可以拿去银行进行抵押贷款，而贷出来的款你又能以比银行高一点点的利息借出去，从而挣一点利息差价，佛山按揭房办理抵押贷款需要什么条件？佛山按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

佛山按揭房办理抵押贷款需要什么条件？

１、佛山揭房办理抵押贷款借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

２、佛山房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

３、佛山揭房办理抵押贷款借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的２－３倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

佛山按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

佛山购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、佛山银行贷款流程：

１、佛山按揭房办理抵押贷款先提交一份个人贷款申请书；

２、佛山按揭房办理抵押贷款银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；

３、佛山按揭房办理抵押贷款根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

４、审查通过后到佛山律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

５、佛山的银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到佛山的银行进行审批，最起码要得１５个工作日，揭房办理抵押贷款办理完成。

以上就是佛山按揭房办理抵押贷款需要什么条件？佛山按揭房办理抵押贷款需要多长时间的全部内容，按期还款不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。