邢台自建房公积金贷款要花哪些费用?能贷多久

发布时间:2017-04-01 06:46

说到使用公积金贷款的方式来进行购买房屋,都是比较不错的,现在也是有很多的人都是会通过贷款的方式来进行购买房屋的,通过贷款的方式来进行购买房屋的要求也是比较多,那么,邢台自建房公积金贷款能贷多久?邢台自建房公积金贷款要花哪些费用?

邢台自建房公积金贷款要花哪些费用?能贷多久

邢台自建房公积金贷款要花哪些费用

1、自建房公积金贷款需要交保险或担保费。纯公积金贷款为贷款额×相应费率×贷款,年限组合贷款为房款总额×相应费率×贷款年限,契税为房款总额×1.5%。

2、抵押登记费。贷款额×1.5%,不超过200元;工本费,商品房为纯公积金贷款160元,组合贷款170元;其他为纯公积金贷款80元,组合贷款为90元。

3、产权共有的另加10元。代办费为纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;维修基金为建筑面积×40元/平米;测量费为建筑面积×0.19元/平米。

4、借款人所需缴纳的贷款费用主要是用在办理房产抵押登记的时候,房产部门以及评估机构按照法律规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如果个人不能提供合乎规定的担保,而是需借助担保公司进行担保的话,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

邢台自建房公积金贷款能贷多久

1、自建房公积金贷款期限不超过30年。受理范围,正常缴纳住房公积金的职工,在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,因资金不足时,可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

2、借款人申请贷款,应同时具备以下条件:连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

3、借款人有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

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