从法律上来说，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，大家更多注重的是房产证，对土地证毫不在意，更不了解它的作用及办理流程。开封复式楼办理土地证时需要什么材料？办理土地证的流程又是什么？

开封复式楼办理土地证时需要什么材料

1、申请人在窗口领取土地登记申请表一份填写并加盖私章

2、公有住房出售价格审批及复印件一份

3、房屋所有权证原件及复印件一份，平面图两份

4、申请人个人身份证及复印件

5、如果是换购房登记的就需要提交原土地使用权证原件

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证及复印件一份

7、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的，属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证及复印件

8、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

开封复式楼办理土地证的流程是什么

1、复式楼办理土地使用证，由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证简称土地分割证，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

2、接件>初审>审核>签发>制证>收费发证；工作时限20日；需提供登记资料，土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明复印件；土地使用权分割转让许可证简称土地分割。

3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

以上就是对开封复式楼土地证办理需要的材料及办理流程做的详细叙述，我们大家可以从网站上或相关部门对土地证多加了解，在购房时才能更好的，高效的办理相关手续，让自己的合法权益得到保护。