我们都知道公积金贷款能给我们省下一大部分的利息钱，因为就上城区别墅来说，总房款是一个大数字的，上城区别墅贷款也是一个大数字的，利息低一点也是很多的钱的。接下来小编就来为大家介绍一下，现在的上城区别墅公积金贷款能贷多久?上城区别墅公积金贷款利率是多少?

一、上城区别墅公积金贷款能贷多久?

1、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

2、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房(含公寓)及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

3、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

二、上城区别墅公积金贷款利率是多少

1、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的!只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的!

2、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。

以上是小编为大家介绍的上城区别墅公积金贷款能贷多久?上城区别墅公积金贷款利率是多少?的简单内容，如果我们针对贷款的问题还有很多不同的地方，可以到当地办理的地方进行咨询，但是购买别墅的话，一般不能使用公积金贷款的。