买房是很多朋友最关心的一间事情，在准备买房的时候，应该了解一下购买房屋要缴纳什么税，这样可以对家里的开支有一些心理准备。说到买房交税，下面我们就来说一下购买蔡甸的小产权房子要交税吗?以及购买蔡甸的小产权房子要交多少税?

购买蔡甸的小产权房子要交税吗

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的，但是因为蔡甸小产权房是没有房产证，所以蔡甸小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就是说蔡甸小产权房是不用交税的。

购买蔡甸的小产权房子要交多少税

因为蔡甸小产权房是没有房产证，所以蔡甸小产权房是不能够私自进行买卖交易，如果你想要进行买卖，那么你就必须将小产权房变成大产权房才可以买卖，才可以进行交税以及下面的交税步骤。

1.购买蔡甸小产权房需要缴纳契税:蔡甸小产权房房款总金额的1.5%;蔡甸小产权房面积在140平米以下普通住宅需要缴纳1.5%契税，蔡甸小产权房面积超过140平米需要缴纳3%契税，蔡甸小产权房如果是非普通住需要缴纳宅3%契税。

2.购买蔡甸小产权房需要缴纳印花税:蔡甸小产权房总房款的0.05%

3.购买蔡甸小产权房需要缴纳抵押登记费:80元/户

4.购买蔡甸小产权房需要缴纳权证印花税:5元/户

5.购买蔡甸小产权房需要缴纳大修基金:购买蔡甸小产权房房款的2%-3%

6.购买蔡甸小产权房需要缴纳权属登记费:80元/套

7.购买蔡甸小产权房需要缴纳交易手续费用:购买的蔡甸小产权房如果是住宅的话，蔡甸小产权房建筑面积需要缴纳3元/㎡;购买的蔡甸小产权房如果是非住宅的话，且蔡甸小产权房的建筑面积 需要缴纳11元/㎡

总而言之，根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的，但是因为蔡甸小产权房是没有房产证，所以蔡甸小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就是说蔡甸小产权房是不用交税的。如果你想要进行买卖，那么你就必须将小产权房变成大产权房才可以买卖，才可以进行交税。以上就是小编对购买蔡甸小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。