现在购房贷款的多样性，也是促进了楼房的销售的，购房者只需要拿出一定比例的首付款，就是可以进行购买房屋的，其余的房款，之后向银行来进行申请就是完全的可以的，那么在闵行购买复式楼有几种贷款方式？在闵行购买复式楼哪种贷款方式划算？

在闵行购买复式楼有几种贷款方式

１、住房公积金贷款：只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，首选就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

２、个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款高的限额是在１０到２９万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

３、个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

在闵行购买复式楼哪种贷款方式划算

１、银行分析人士说，还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人，现在资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少，还是要结合各种贷款的优缺点来看：

２、公积金贷款而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房组合贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

３、个人住房商业性贷款在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个贷款了。

以上就是对在闵行购买复式楼有几种贷款方式以及在闵行购买复式楼哪种贷款方式划算的相关内容了，现在银行的住房贷款一共分三种，个人组合贷款、住房公积金贷款、商业贷款。相对比起来，还是住房公积金贷款是比较不错的。