无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。今天小编对以下问题进行解答，佛山名下有担保可以办理抵押贷款吗？佛山名下有担保如何办理抵押贷款？

佛山名下有担保可以办理抵押贷款吗

1、首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款,看担保人的偿还能力及债权人的要求,如果能办理抵押贷款的话需要。

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料);借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明)。

3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同;卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;已付房款凭证;经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告.

佛山名下有担保如何办理抵押贷款

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；

2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审；

3、协助买卖双方办理交易过户；

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司。

5、买方新产权证出件以后、担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；银行审批完毕后、凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款，贷款到达房屋置业担保公司账户后、通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方、将房屋他项权证交银行。

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