许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。那么我们就一起来了解一下关于这方面的具体情况，看一下，在这方面究竟有怎样的具体规定，相信大家看过以后会有一定的了解的。

曲江别墅公积金贷款能贷多久

１、曲江别墅是不能申请公积金贷款的，根据住房公积金管理中心规定不可以使用公积金贷款，也不能提取住房公积金。

２、一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况贷款人须有本市的城镇的常住户口或有效的居留身份；具有一定的比例的自筹的资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹的资金不低于总的房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）。

３、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

曲江别墅公积金贷款利率是多少

１、曲江别墅不能办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

２、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

３、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

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