叠拼的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。那么我们下面一起来看一下关于叠拼别墅的情况，这样大家在日后需要购买的时候可以提前有一定的了解，相信在您的购买过程中可以提供到一定的帮助。

天河区哪个楼盘有叠拼别墅？

天健?上城是深圳大型上市房企天健地产在广州的首个项目，总占地５．６万㎡，总建面２３万㎡，是目前天河稀缺的大型低密度花园小区，小区环境优美，观山揽园，户户景色一流。

小区由４栋６层高的别墅和９栋小高层花园洋房组成，小区建筑最高仅１４层，居住密度非常低，这在高楼林立的天河区内具有不可复制的优势。

产品类型极为丰富，６０－７５㎡实用两房。７７－１０２㎡【揽胜】２－４房公园家，１６０－１９０㎡【观山】大宅，还有少量叠拼别墅。主要户型是７７－１０２㎡２－４房，使用率高达９３％，超高性价比，天河绝版。

天河区叠拼别墅值得买吗？

１、天河区叠拼别墅个人觉得是值得买的，叠拼别墅上层和下层的优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠；叠拼别墅的特征，大都是４－５层的低层；容积率大约为１；房型面积一般在２００－３００平米之间。

２、天河区叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了６米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。

３、天河区叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（４米左右）缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好；叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅就是叠加别墅”的意思。

以上这些就是小编为大家了解到的关于天河区哪个楼盘有叠拼别墅？天河区叠拼别墅值得买吗，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。