很多朋友都想了解一下叠拼别墅的面积怎样计算，叠拼别墅那种户型更好一些，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了一下的相关信息，下面就让我们一起来看一下究竟怎样挑选更好一些，正在大家购买以前能够更好的了解。

沙坪坝叠拼别墅面积怎么算？

１、沙坪坝的使用面积、等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和、可能很多人说这就是室内地毯面积，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除、沙坪坝套内建筑面积。套内建筑面积＝套内使用面积＋阳台面积＋墙体面积。

２、沙坪坝公用建筑面积。是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。

３、沙坪坝分摊的公用建筑面积、各个消费者都分摊到一部分公用面积，但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题，建设部的计算方法是这样：先计算出整栋建筑物的公用建筑面积，然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。

沙坪坝叠拼别墅哪种户型好？

１、沙坪坝叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子）干净阳光好，不受楼下住户影响、缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响）不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

２、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（４米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

３、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，，最终决定是选上叠还是下叠、下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

上面这些就是为大家了解到的沙坪坝叠拼别墅面积怎么算？沙坪坝叠拼别墅哪种户型好？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。