售楼处是一个项目的核心，这里有一群表达得体，衣着光鲜的售楼小姐。他们每天的任务就是引导老客户，拉来新客户，达成交易。

不过售楼处隐藏的套路真的很多，他们几乎从一开始就吃定于购房者了。不信，一起来看看？

1、笑脸迎人：拉近彼此距离，留个好印象

知道为啥门口都有个售楼小姐笑脸迎人不，是为了给客户营造一种热情、宾至如归的赶脚，正所谓伸手不打笑脸人。

2、迎宾台放在大门口的真正目的是为了获取客户经济实力

每个售楼部的迎宾台一般都在门口那里，放在这里，是为了第一时间发现客户，然后帮客户开门什么的。

更重要的是：看你是怎么来售楼处的，是开车，还是步行，还是电瓶车。开车的话开的什么车，什么价位，什么牌子。

3、先生/女士，请问是第一次来吗？有收到过短信或电话吗？

去看过房的应该都有体会，售楼小姐上来第一句话一般都是：先生or女士，是第一次来吗？有收到过短信或电话吗？

这是因为她要确认你是不是新客户，如果你回答第一次来，那么就恭喜售楼小姐，你就算她的准客户。

如果你回答NO，那么接下来就会问你，有没有约好的售楼小姐？如果记不得，还会问你有没有留号码，有的话就可以查出来第一次接待你的是哪个。

4、不知不觉你就已经把自己的信息全部泄露了

接下来的流程就是很简单了：看楼盘、看户型、看样板间。

在不知不觉中，售楼小姐都会很有技巧滴把关于你的资料摸个八九不离十，比如是是几套房啊，几个人住啊，准备全款还是贷款啊，有没有孩子啊，有孩子的话，多大了，要不要上幼儿园之类的。

大家可以回想一下，是不是不知不觉就把这些资料基本全倒出去了，为售楼小姐给你推销房子提供了足够的信息。

所以有的人就会说，我怎么迷迷糊糊就把房子定了呢！因为售楼小姐针对你的需求，你怎么会不上当，你怎么会不迷糊？