为了让城市低收入人群可以更好的生活，享受城市化的建设，保障房逐渐走进人民的生活。相信这是丰台人民比较关心的一个话题，那今天我们就来一起看一下。丰台保障房产权是多少年？买丰台保障房能贷款吗？

丰台保障房产权是多少年

1.首先保障房由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次，政府不会提供用地性质为商业的保障新住房，商业用地是40年，所以保障性住房用地性质一般为住宅用地，使用期限为70年，但前5年是有限制条件的。

2.修订的《经济适用住房管理办法》在有限产权方面的规定，和《意见》一脉相承，明确规定经济适用房5年之内不能上市，如果有特殊情况要上市，政府要回购，5年以后要上市，需要补齐与商品房差价后，才可以上市。

3.有限产权还体现在享受过福利分房、购买过经济适用房的，将不能购买。买了经济适用房，又要买其他住房的，经济适用房由政府来回购。

买丰台保障房能贷款吗

1.首先：关于丰台保障房能否贷款这个问题，答案是肯定的，可以贷款，可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。凡是建筑面积在90平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%的优惠。

2.其次：保障性住房贷款人只需解决20%的首付，剩下的80%房款都可以通过银行按揭贷款解决，长的贷款期限为20年。后：开发商销售经济适用房，实府限价的政策，开发建设单位只可在高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。

3.需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售合同，到建设项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

以上是关于丰台保障房产权是多少年？买丰台保障房能贷款吗？等问题的介绍，顺便提及了购买程序。合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录一般都可以贷款。