顺德自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料

发布时间:2017-04-01 03:59

在现实生活中,对于不同的人来说,购买房屋所考虑的重点问题也是不同的,例如对于有的人来说,资金是一个重大的问题,因此他们会按照经济实惠的原则来进行考虑;但是对于有的人来说,资金不是问题,那么他们则更倾向于考虑配套和舒适性的问题,所以有的人会购买商品房,有的人则更倾向于购买自建房。那么顺德自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料?

顺德自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料

一、顺德自建房出售需要公证吗?

一般情况下,国家对于房屋是否公证并没有特定的要求,主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证,可以根据下面的流程来办理:

第1步:顺德当事人准备材料。

应携带以下资料:1、顺德个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如顺德房产证、未拿到顺德产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示:协议书中顺德双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在顺德公证员面前签字。

第2步:亲自到顺德公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:顺德公证人员核对相关信息。公证申请被接待顺德公证员受理后,顺德公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合顺德公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

关键提示:当事人应如实回答顺德公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、顺德自建房出售需要提供什么材料?

顺德房产公证需要的手续:

(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2.申请办理涉及不动产的公证,应当向顺德不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

顺德自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料?事实上,自建房是二手房交易市场中的一种房屋类型,它与一般的二手房一样,买卖是否要公证都是由买卖双方自行确定的,并没有政策的干预,因此,是否要操作公证这个步骤,大家可以根据自己的实际情况而定。

顺德自建房出售需要公证吗?需要提供什么材料的评论条评论