现在对于贷款购买房屋来说的，已经不是什么新鲜的事情的，其实很多的人都是知道的，购买普通商品房是可以进行通过贷款购买的，购买别墅类型的房屋其实也是可以通过贷款的方式来购买的，那么，密云买别墅如何办理按揭贷款？密云别墅贷款条件是什么？

密云别墅贷款条件是什么

１、借款人具有完全的民事行为能力。

２、借款人具有该别墅的所有权，或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款；借款人有合法稳定的收入来源；别墅的相关证件（房产证、土地所有证等）都齐全。

３、借款人个人信用良好，银行规定的其他条件。

４、借款人所需材料包括，借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

密云买别墅如何办理按揭贷款

１、别墅贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、别墅贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

３、别墅贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

４、别墅合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。

以上就是对密云买别墅如何办理按揭贷款以及密云别墅贷款条件是什么的相关内容。在进行办理房屋贷款之前，最好就是到当地的相关金融机构来进行对于贷款购买房屋所需要的资料以及流程做一下了解。