随着时代的变迁和年轻人消费观的改变，“月光族”似乎已成为8090大军中的大多数。虽然父母帮忙垫首付是很多年轻人跨出买房第一步的前提条件，但还是很难承受房贷的压力，那么，湘潭现在有零首付买房吗？湘潭零首付买房如何操作？下面请看小编的介绍。

湘潭现在有零首付买房吗？

1、湘潭现在没有零首付了，二手房现在也很少零首付，所谓零首付买房主要有两种方式：第1种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。第2种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

2、“零首付”房看上去确实是很具诱惑力，大多不清楚行情的购房者都对此砰然心动。但仔细了解其中的关系后，购房者将不难发现，湘潭零首付购房其实充满着风险与陷阱。

湘潭零首付买房如何操作？

1、湘潭零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

2、套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。 换言之，零首付并不能与免费借款画等号。

以上就是小编收集的关于湘潭现在有零首付买房吗以及湘潭零首付买房如何操作的全部内容了，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。