东江买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少
发布时间:2017-04-01 03:13
如今,按揭贷款是现在大家都很熟悉的业务,因为很多年轻人都需要购买房子,但这时候自己一次性付全款几乎是不可能的事情,尤其是在一些大城市,因此很多人都会选择按揭贷款。那么,东江买别墅办理按揭贷款需要什么材料?东江别墅按揭贷款额度是多少?
东江买别墅办理按揭贷款需要什么材料?
1、东江买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。
3、按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。
东江别墅按揭贷款额度是多少?
1、东江别墅按揭贷款额度一般是50%到60左右,按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
3、若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。
以上就是关于东江买别墅办理按揭贷款需要什么材料?以及东江别墅按揭贷款额度是多少?的介绍。在这里要提醒大家,办理按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行,按揭贷款有几个不同的还款方式,大家可以根据自己的收入状况和家庭情况与银行协商具体事宜。
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