九江是江西省的一个地级行政区（市）。许多人想知道关于九江二套房的消息，在这小编和大家来说一下关于九江二套房首次公积金贷款利率是多少和九江二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的问题，二套房对某些人来说是一个很好的选择，在条件允许的情况下，利用公积金购买也是很不错的，希望能给大家带来帮助。

九江二套房首次公积金贷款利率是多少

《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中指出，在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于２５％。

此外，人民银行、银监会各派出机构应按照分类指导，因地施策的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

九江二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

理论上都是按以下规定执行：

１、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％；

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；

３、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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