在西园别墅土地证怎么办理?需要什么材料
别墅办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,那么我们下面一起来了解一下西园别墅土地证怎样办理,西园别墅办理土地证需要哪些材料,这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备相关的材料,为您省去很多不必要的时间。
在西园别墅土地证怎么办理
据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,江宁国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
1、在西园别墅办理土地证流程:由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、一般是由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。土地证办理流程,向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;3、购房发票;办理土地证的图;
3、在西园别墅办理土地证需要缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
在西园别墅办理土地证需要什么材料
1、西园土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、黄埔公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、西园的房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4、申请人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记需要提交原土地使用权证原件。
6、属于共有产的需要提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
另外在西园还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:
1、在西园,属于委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2、在西园,属于赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3、在西园,属于交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
西园别墅土地证怎样办理,西园别墅办理土地证需要哪些材料?相信大家已经有了全面的了解。土地证办理的时候需要携带房产证、个人身份证等证件,如果说大家办理土地证之前没有准备好相关材料,那么会因此耽搁土地证的办理时间。别墅办理的时候是需要去当地国土局的,并不是在房产局办理。
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