购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面的是小编提供的购房合同范文简单版，仅供大家参考，希望能帮助大家。

卖方:______________ 姓名:______________ 性别: ______________出生日期:______________

国籍:______________ 住址: ______________电话: ______________身份证号码:______________

买方:______________ 姓名:______________ 性别:______________ 出生日期:______________

国籍:______________ 住址:______________ 电话:______________ 身份证号码:______________

买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

一、卖方有房产 个单元,坐落在 ______________市 第______________ 座______________ 楼 ______________单元,合计面积 ______________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 ______________币 ______________佰 ______________拾______________ 万______________ 仟______________ 佰______________ 拾 ______________元整(原楼价为______________ 币 ______________佰 ______________拾______________ 万______________ 仟______________ 佰______________ 拾______________ 元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决:

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。

卖方:______________

买方:______________