现在身边想要购买房屋的朋友挺多的，而小产权房因为它的价格原因所以考虑这样的房屋的人是很多的，那么购买小产权房的具体流程是怎样的，购买小产权房是否需要交税呢，我们下面就看一下这方面究竟是怎样的规定，相信是可以帮助到大家的。

在连江买小产权房的流程是什么？

１、个人不建议购买这样的房子，购买以后不受法律保护，很可能会造成日后的损失，建议购买大产权的房子，国务院下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。

２、国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。

３、国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。国土资源部表示将重点清理“小产权房”。

购买连江的小产权房要交税吗？

１、购买这样的房屋是没办法交税的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

２、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的２００７年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

３、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值有一定影响。

上面这些就是为大家了解到的在连江买小产权房的流程是什么？购买连江的小产权房要交税吗的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。