购买房屋的时候不仅房屋的外观和价格要满足要求，房屋的各项硬性指标也需要符合要求，比如说水电管路等。大家都想要了解一下横沥别墅交房标准是什么？别墅不达标准是否可以退房？建议大家一起来看看下文中的相关介绍，希望您在购买别墅的时候不要一味的追求低价格，多方面都应该考量一下。

横沥别墅交房标准是什么？

一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的 石材 ，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。

二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与 乳胶漆 。

三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为 水泥 砂浆耐磨地面，天花及墙为 结构 ??面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

横沥别墅不达交房标准可以退房吗？

假如横沥别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了， 开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的；

3.楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

通过对上文的阅读，大家对于横沥别墅交房标准是什么已经有更多的了解了。没有达到交房标准的房屋是可以申请退房的，房屋的质量问题才是更值得购房者们注意的。如果说购买房屋之前没有发现房屋存在的问题，在付款交房之后房屋出现了问题就需要购房者自掏腰包维修了。