租房个人房源哪里找 个人房租税率是多少?

发布时间:2017-05-08 10:36

在外打工首先需要面临的一个词语就是租房,有一个属于自己的安身之所才可以放心的找工作,但是现在面对租房市场的鱼龙混杂,通过中介费用难免会高一些,所以很多人都希望找到个人房源,那么租房个人房源哪里找和个人房租税率是多少?

租房个人房源哪里找 个人房租税率是多少?

第一、租房个人房源哪里找?

1、现在很多年轻人都喜欢通过网络上进行查找。58、房天下租房还有当地的论坛都是不错的渠道,但是信息相对的比较繁多,所以在查找的时候还是应该注意一些,多花费一定的精力。

2、通过小区的保安,一般小区的保安都会知道谁家的房子需要出租,这样通过保安直接找到的几率会更大一些,而且绝对真实有效。

3、通过小区的布告栏,往往很多住户谁家的房子需要出租都会贴出一定的公告,这样在查找的时候就会比较的容易,而且可以根据自己所在工作的远近,就近小区进行寻找,这样成功的概率会大大的增加。

4、需要提醒的是,个人租房注意安全,有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。

5、居住时一定要求房东把帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。

第二、个人房租税率是多少?

房产税4%;营业税:3%;城市维护建设税及费附加:7%、5%、1%三档税率和费附加率3%计算缴纳;个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税和印花税。

以上就是关于租房个人房源哪里找和个人房租税率的相关介绍,在通过这些介绍的时候小编提醒您:是自己进行租房的所以一定要多思考,注意细节,还有房间的设备都需要检查一遍,交纳押金的时候一定要开具证明,希望上面的介绍对您有所帮助。

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