为了缓解房地产下行压力,一些政府连续出台了经济适用住房申请条件以及经济适用住房管理方案来改善当地低收入家庭住房难题。说到经济住房,我们首先会关心经济住房的申请条件以及小区的管理怎么样等问题,下面我们就来说对大家有利的经济适用住房的申请个条件以及经济适用住房小区管理方法。

经济适用住房申请条件

我们要符合什么条件才可以申请购买经济适用住房呢?购买经济适用住房申请人分为家庭购买经济适用住房申请人以及单身购买经济适用住房申请人。家庭购买经济适用住房申请人一般是指夫妻双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身购买经济适用住房申请人指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女者。不管是家庭申请人还是单身申请人必须同时符合下列条件:

1.具有经济适用住房当地的常住户口5年以上;

2.所购买的经济适用住房申请人均住房建筑面积低于20平方米;

3.申请经济住房申请人年均收入低于上年度当地城市居民人均可支配收入;

4.无房户、危房户和城市房屋拆迁中的被拆迁人当地的经济住房会优先给这些销售。

经济适用住房小区管理方法

经济适用住房小区管理办法是为了改进和规范经济适用住房制度,保护购房人的合法权益而制定的办法。下面我们就来说说经济适用住房小区管理有什么方法:

1.明确经济适用住房小区管理职责。经济适用住房建设单位在招物业管理时要将检查经济适用住房日常使用情况、报告违规使用行为、违规取证等委托管理职责作为找物业的条件,并在管理约定和物业服务合同中明示出来。

2.切实履行小区管理职责。对于一些没有完全取得产权的经济住房,经济适用住房小区管理企业不能代理改变经济住房自住性质,应该要求行为人停止违规行为并立即整改。

3.物业人员要经济住房保障部门清查整治。通过日常管理掌握经济适用住房入住使用情况,核对经济适用住房使用人和经济适用住房购房人信息并登记造册。

4.物业人员加强小区车辆登记管理。凡是长期停放在经济适用住房小区的车辆必须登记,登记时要载明车辆型号及车辆产权人。

总而言之,经济适用住房缓解了外来职工人员以及农村人员进城购买房屋的难题,经济适用住房申请条件更是解决了我们的对房屋的渴望是在房价飙升的中国。以上就是我对公积金适用住房的整理,希望可以帮到大家。