关于拆迁补偿面积的计算问题：对于被拆迁人来说，如何计算房屋拆迁的补偿面积是十分关心的，有很多朋友都想要了解一下别墅拆迁赔偿面积是怎样计算的，别墅拆迁赔偿金额是多少，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，下面我们就一起看看吧。

清溪别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积、多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在２．２０米以上部位计算建筑面积、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。

２、门厅、大厅内的回廊部分，层高在２．２０米以上的，按其水平投影面积计算楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属长久性建筑。

３、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准、属长久性结构有上盖的室外楼梯、按各层水平投影面积计算与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊、均按其柱的外围水平投影面积计算。

清溪别墅拆迁赔偿金额是多少？

１、房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档、按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

２、奖励性补偿费、用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁、或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房、房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

３、对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米８元的标准给予过渡费补助、新区一般按６元的标准给予补助；１８个月以上３０个月以下（含３０个月）过渡费补助按２倍计算、３０个月以上的按３倍计算。

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