现在在我们大部分的地区，都是存在着房屋限购的问题的，在这种背景之下，在我们来进行购买房屋的时候，就是需要确定自己所购买的房屋是否是首套房的，来进行认定首套房是需要开具证明的，那么，石家庄首套房首付最低几成？石家庄首套房认定标准是什么？

石家庄首套房认定标准是什么

１、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。

２、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。

３、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。

４、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。

５、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。

６、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。

石家庄首套房首付最低几成

1、政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％

2、现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。

以上就是对石家庄首套房首付最低几成以及石家庄首套房认定标准是什么的相关内容。如果是通过贷款的方式来进行购买首套房的情况下，国家相对是会有一些相关的优惠政策的，但是首付比例一般是在３０％左右的。