什么样的房屋不能出租？

凡有下列情形之一的房屋不得出租：

1）没有房屋所有权合法凭证的；

2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3）共有房屋未取得共有人同意的；

4）权属有争议的；

5）属于违法建筑的；

6）不符合安全标准的；

7）已经抵押未经抵押人同意的；

8）不符合公安、环保、卫生等主要部门有关规定的；

9）依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。