在惠州买别墅要交维修基金吗?交多少钱

发布时间:2017-04-05 09:17

相关话题

很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问,所以我们今天一起来了解一下购买别墅是否需要交维修基金,购买别墅维修基金交多少钱,这样大家在日后需要购买的时候可以提前有一定的了解,下面就跟小编一起看一下详细的情况吧。

在惠州买别墅要交维修基金吗?交多少钱

在惠州买别墅要交维修基金吗?

1、在惠州买别墅要交维修基金的,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。

2、除用于交纳维修基金的支票或现金外还应该提供:商品住宅房屋预售契约或买卖合同,已办完立契过户手续的,还应带上房地产卖契。

3、购房人有效身份证明。个人购房的,居民带身份证或户口簿,现役军人带军人证,境外人士带护照。购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统,待公有住房售后成立管委会。

在惠州买别墅维修基金交多少钱?

1、契税普通住宅为房屋总价的1.5%,非普通住宅为3%。2005年6月1日以后,凡个人购买普通住房的,契税计税依据为房屋买卖销售价格,按照现行契税税率3%减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准:

2、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);实际销售价格低于同级别土地上住房平均销售价格1.44倍(含1.44倍)。大修基金一般高层、小高层4、不低于售房款的3%,多层不低于售房款的2%。

3、关于契税合同签订于2008年11月1日及以后,核心城区别墅类契税按4%征收;不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收;

4、住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过7000元/平方米(含)且总价不超过100万元(含)同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收;

综上就是在惠州买别墅要交维修基金吗?交多少钱的内容,住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

在惠州买别墅要交维修基金吗?交多少钱的评论条评论