联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能。把３个以上单体别墅连起来就是联排别墅，那么联排别墅的面积怎样计算呢，联排别墅那种朝向更好一些，很多朋友都非常关心这个问题，所以今天我们一起来了解一下看看具体情况吧。

盐田区联排别墅面积怎么算？

１、盐田区联排别墅面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。

２、盐田区联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、盐田区联排别墅套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积，地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

盐田区联排别墅哪种朝向好？

１、盐田区联排别墅坐东北朝西南的房子大吉之象，是非常适合办公环境的流年方位，宜创业，多有发财升迁之喜，坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人家庭不和，财运受阻。

２、盐田区联排别墅坐西南朝东北的房子，这是一个相对吉祥的人居风水方位，内在和美，外在平实是非常适合家庭居住的流年方位，坐西朝东的房子生气勃勃，也是一个适合创业的流年方位，但家居这个方位，在流年上不是很吉利，中年男子健康多忧。

３、盐田区联排别墅南朝向的户型是非常不错的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射，其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

上面这些就是为大家了解到的盐田区联排别墅面积怎么算？盐田区联排别墅哪种朝向好？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。