在黄浦别墅土地证怎么办理?需要什么材料

发布时间:2017-04-01 02:23

购买别墅是比较开心的事情,很多的人们如果经济上比较宽裕的话,都是会选择购买别墅的,这样家人居住起来也是比较舒适的。黄埔的朋友们购买别墅是要注意土地证办理的方法和流程,那么在黄浦别墅土地证怎么办理?需要什么材料?我们来具体的了解一下吧。

在黄浦别墅土地证怎么办理?需要什么材料

在黄浦别墅土地证怎么办理?

1、在黄浦别墅土地证由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。

2、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。

3、土地证办理流程,向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。

在黄浦别墅办理土地证需要什么材料?

一、在黄浦别墅办理土地使用证需提供资料:

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

二、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:

1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

黄埔的朋友们如果要办理房产证的话,建议要注意下具体的办理流程,要根据当地的政策来办理,同时也要注意准备好相关的资料。以上就是小编关于在黄浦别墅土地证怎么办理?需要什么材料?的相关介绍,希望对于黄埔的朋友们办理房产证是有一定的帮助的。

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