会计是伴随着经济不断发展的,经济越发展,会计越重要。随着租赁行业在全球的崛起,租赁会计也受到越来越多的关注。下面让小编来告诉你融资性租赁的增值税，希望能帮到你。

融资性租赁的增值税

融资性售后回租(有形动产)，承租人出售资产的行为，承租方不确认为销售收入，不征收增值税和营业税。 出租方仍须缴纳增值税。 租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除 出租方收到的融资利息应按照“有形动产租赁服务”业缴纳增值税，一般纳税人适用税率是17%，小规模纳税人征收率是3% 对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计算企业所得税基础计提折旧。

融资性租赁的定义

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人(供货商)的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，承租期满，货物所有权归属于承租人的交易。

融资性租赁的含义

融资性租赁，亦称金融租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式。

它是指当企业需要添置设备时，不是向金融机构直接申请贷款来购入，而是委托租赁公司根据企业的要求和选择代为购入所需的设备;然后企业以租赁的方式从租赁公司手里租赁设备来使用，从而使企业达到融通资金的目的。

融资性租赁的业务流程

仅描述转租赁的一般业务流程，其他融资租赁资金信托类型的业务流程与此大同小异。 信托法律网提示，转租赁融资租赁资金信托的一般业务流程包括:

( 1 )信托公司与供货商签订购货合同，信托公司与租赁公司 A 签订融资租赁合同，租赁公司 A 与租赁公司 B 签订转租赁合同;

( 2 )信托公司发行融资租赁资金信托计划，从投资者那里筹得资金;

( 3 )供货商向租赁公司 A (第一承租人)提交租赁物;

( 4 )租赁公司 A (第二出租人)把租赁物转租赁给租赁公司 B (第二承租人);

( 5 )租赁公司 B 向租赁公司 A 支付租金;

( 6 )租赁公司 A 把租赁公司 B 支付的租金扣除一定费用后以租金形式支付给信托公司;

( 7 )信托公司把租赁公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相关费用后向投资者支付本金和收益。

融资性租赁的特征

权限分离

在融资性租赁中，虽然设备是承租人指定的，由出租人出资购进，但在约定租期内，设备的所有权属于出租人。承租人获得的是设备使用权，并对租用的设备负有维修，保养以使之处于良好状态的义务。期满后，承租人可享有留购，续租，退租或签订另外租约的多种选择。这种所有权和使用权的分离又例如现代经营方式，适应于社会化大生产。

租期分期归流

在融资性租赁中，承租人交付租金的次数和么次所付金额均可由双方具体协商。租期结束时，租金归流的累计数大体相当于购买设备的价款加上管理费用和出租人的盈利。

资金与物资紧密结合

融资性租赁事宜商品形态和资金形态相结合的方式提供信用。在向企业出租设备是解决了企业的资金需求，他不同于借款还钱，借款换物的一般信用形式，而是借物还钱，因而具有信用、贸易的双重性质。出租人在这里同时兼有金融机构和贸易机构的双重职能。出租人还直接与设备制造商发生购买关系，一方面连接设备的生产环节，一方面与承租人发生租赁关系，连接着设备的实际需求。由于融资性租赁能是产销紧密结合，因而是一种具有长期稳定特征的信用方式。

在法律框架下，融资租赁资金信托是指信托投资公司利用资金信托计划这个融资手段，把资金信托计划所募集资金运用于融资租赁业务的一种资金信托业务。