我们都知道买房的一般分为两种，一种是投资的购房者，一种就是买来居住的购房者，两者之间有很大的差别，但是不管事投资还是居住，都是希望能够买到价格很划算的房子，自住商品房就非常满足大家的需求，我们来看看吐鲁番自住商品房在哪里申请？值得买吗？

一、吐鲁番自住商品房在哪里申请购买？

１．吐鲁番自住商品房项目的开发商在办理吐鲁番自住商品房的预售许可证，或在现房销售的备案手续办理之前，会在市住建委网站及销售现场公示相关信息。我们可以通过网站找到项目的详细信息，也可亲自到场了解，申请吐鲁番自住商品房可以在网上申请，购房人也需要到销售现场进行登记。

２．申请吐鲁番自住商品房，是需要按照职责分工的，住建委负责的是指导、监督自住商品房的销售管理，而开发商则是在向市住建委网站申请该住房的预售许可或者备案手续前，就会在网站及现场进行公示。

３．如果对哪个项目有购买意向的，那么吐鲁番市民可在不少于１５天的公示期中，按照购房所要求提交相关材料，是经适房、两限房轮候家庭的，还需提交通知单、申请人本人的身份证明材料。对于网上申请，申请人需在网上提交相关材料，另外还需到销售现场提交原件和复印件。

二、吐鲁番自住商品房值得买吗？

１．对于吐鲁番自住型商品房来说，它有两点与一般房屋不同，一是这种房屋在５年后转让的，需交３０％的差价给国家；另一点则是在房屋出售后不再具有购买自住房屋的资格，如果在未来想要改善换成住大房的那么就要谨慎了。

２．吐鲁番自住房适当兼顾改善型居住的需求。在位于远郊区、价位也相对较低的自住房，都有超过１００平米并带三居室的大户型。有的较大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样对人口较多的家庭也可以满足其基本居住需求。

３．实际上能够买到吐鲁番自住房的客户主要是“夹心层”，是具有一定经济实力的。有很多吐鲁番购房者都有车，在地理位置的布局上更多选择靠近高速公路、环路等附近，离交通站点来说并不算近。有的自住房也出现了多样化的品质，有的是属于花园洋房的，有的具有绿色环保建筑，甚至有的还配套建设学校、商业街等。

以上为大家分享的吐鲁番自住商品房在哪里申请购买？值得买吗？的问题有了认识，这类房产购买的时候需要申请，如果是买来投资的话就建议大家不要买了，买卖多的金额会直接上交给国家，如果是居住的朋友可以买比较划算。