厦门房价该降了 买不起房的时候怎么办?

发布时间:2017-04-28 17:24

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在北京、上海等一线城市,房价上涨情况从没消失过。但是近期,厦门房价受购房需求和利好政策调控的影响,已经赶超广州,房屋均价位居全国第四位,这个时候,购房者该怎么办?

在2015年年底的中央经济工作会议中,政府提出2016年努力化解过剩产能,鼓励开发商降房价,取消不合时宜的限制性措施,化解房地产库存,鼓励农民进城买房。但事实是,很多城市的房价仍然是“刹不住”。

首先,我们来看看厦门房价有多高

我国房地产“高库存”情况主要存在于三四线城市,虽然有相关政策抑制房价,但像厦门一类的一二线城市还是应该要控制房价的,房奴生活艰辛,怎么会幸福啊。下面我们看看厦门房价究竟是什么样。

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图表解读:

①房价收入比:住房价格与城市居民家庭年收入之比,合理的房价收入比在4到6之间;

②月供收入比:针对还贷中的房奴而言,为了满足日常生活,月供占可支配收入60%,正常情况下,收入月供比在1.67以上,才能保证购房者的正常生活。

厦门房价超广州,房价降价理由不同

2016开年之后,厦门房价环比上涨1.2%,位居全国第一,超越北上广深,同时受到媒体、购房者的关注。但高房价的情况对厦门市民来说却不得不吐槽,厦门房价太高,市民收入难以买房,对人才保留有影响。

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在厦门买房钱不够咋办?

1、大城床vs小城房,怎么判断自己的需求?

建议您在纸上/或者ipad上列出需要抉择的A、B两地(例如厦门和某个小康城市),按你认为比较重要的买房理由,从高到低往下列出比如居住环境、就业机会、工作环境、工作报酬、晋升发展、培训机会、自我实现、家人相处、配偶影响、资源利用、休闲时间、挑战性、成就感等,然后对两个城市进行评判。建议根据自己的感受,进行选择,对每个城市的没想需求进行满意度评分,计分范围在-5至5分不等,后算出两地的总得分,分值越高,说民给你才是真的需要它。

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2、捂紧钱袋,开源节流

如果,你决定在厦门这个城市买房,建议你首先保障自己的资产不能出现负增长的情况,然后捂紧钱袋,攒钱,慢慢的才能让日子缓和过来。

3、可将多与财产用于投资增值

现在钱币升值不明显,您可以将钱投向楼市、股市及增值的理财产品,为资产寻求增值保值可能。但需要注意的是,你要选择风险系数小的产品来理财,其中,不动产就是一项选择。

以上方法专治买房有压力的厦门购房人群,如果你是土豪,以上理由及方法可以忽略不计。

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