厦门的房地产开发商为了招揽更多的人们购买自己的房屋，推出了零首付的政策。而对于零首付的政策很多的人们是不了解的，不知道零首付的房屋购买了是不是符合国家的政策，那么厦门零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

厦门零首付购房靠谱吗？

１、厦门零首付购房是不靠谱的。零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

２、对于厦门开发商来说，“零首付”需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。

３、对于厦门购房者来说，如果已经购买了二套以上住房，或外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明，就没有购房资格。当这些不具有购房资格的购房者与开发商签订了＂零首付＂购房合同后，将面临购房无效的尴尬境地，其按期交付的首付，可能面临无法索回的情况。

４、厦门法律人士告诫，“零首付买房”并非不用购房者支付首付款，其本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究刑事责任，因此建议消费者不要“零首付”购房。

厦门零首付买房月供多少？

厦门零首付买房月供的金额是由买房者的房屋面积和还款的方式来决定的。零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。

厦门零首付买房子是不太符合国家的规定的，而且也是一种投机取巧的一种销售方式，建议大家在购买的时候，对于零首付买房还是要慎重的。以上就是小编关于厦门零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？的相关介绍，希望厦门的朋友们对于零首付购房有了更多的了解。