不同情况的低收入家庭,

对保障性住房有租赁与买卖的不同需求

在北京怀柔，不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。那么怀柔保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么呢？

怀柔保障房有土地证吗？

安置房和其他的房产一样，也是有土地证的。土地证是由国家规定的土地者或者土地的使用者能够享有的土地使用权或权的法律根据。这是与房产证区别的另一定义,像企业、拆迁安置房、祖业等都需要去办理土地证。

怀柔保障房办理土地证的流程是什么？

保障房土地证的具体流程如下：

1、土地登记申请表1份：申请人在窗口领取填写并加盖私章

2、购房合同书或拆迁协议书：复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证

3、房屋权证：属共有产的需提供房屋共有人产权证复印件1份

4、契证：复印件1份

5、申请人身份证：复印件1份

6、产权人为单位的：须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件；法人代表身份证(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

除了以上流程还有几点特殊说明：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

5、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

6、凭着《土地信息办文回执单》及个人的身份证进行缴费和领证。

上述为小编为您精心编写，关于怀柔保障房是否有土地证以及办理土地证的流程的详细介绍，希望能帮到您。补充一点的就是，具体到办理时还需要注意办理时限，怀柔保障房的转让总办文时限为14个工作日。